Conditions Générales de Location
Résidence des Buis - Location Vosges

Conditions Générales de Location

Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’expiration de la période de location initialement prévue sur le présent contrat, sauf accord du propriétaire. Aucune modification (rature, surcharge...) ne sera acceptée dans la rédaction du contrat sans l’accord des deux parties.

Paiement

La réservation deviendra effective dès lors que le propriétaire aura reçu un exemplaire du présent contrat signé et complété, accompagné du montant de l'acompte (25 % du montant de la location). Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser le propriétaire au préalable. La taxe de séjour sera versée à l’arrivée des locataires. Le solde, sera versé par le locataire à son arrivée.

Dépôt de garantie (ou caution)

Le montant du dépôt de garantie est fixé à 300 Euros. Il devra être versé à la prise de possession des lieux loués et ceci pour répondre à la perte, aux dégâts qui pourraient être causés aux objets, mobiliers ou autre. En règle générale (quand le locataire quitte les lieux à l’heure prévue au contrat ou à une heure convenant au propriétaire), il  sera restitué au moment du départ (après l’état des lieux), ou au maximum 2 mois après la date de départ, déduction faite du montant des réparations des dégâts, les pertes des objets, etc…
Si le dépôt de garantie s’avère insuffisant, le preneur s’engage à parfaire la somme après l’inventaire de sortie. Ce présent cautionnement ne pourra en aucun cas être considéré comme participation au paiement du loyer.

Caution ménage

Une caution ménage de 50 euros sera réclamée  à la prise de possession des lieux loués et ceci pour répondre aux éventuels manquements d’état de propreté constaté lors du départ du locataire.
Le locataire aura la possibilité de ne pas faire le ménage au moment du départ, en accord avec le propriétaire. Dans ce cas, la caution ménage de 50 euros restera en possession du propriétaire, et ce dans son intégralité.

Prix de la location

Le prix ainsi que les dates de location seront mentionnés sur le contrat de location.
Le prix de la location inclut les charges de chauffage si nécessaire, l’eau, la consommation d’électricité.
La taxe de séjour sera calculée et payée à l’arrivée des locataires  en fonction du nombre de personnes (0,94 euros/pers adulte/jour).

Utilisation des lieux

Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux.
Du fait d’une résidence comprenant 7 gites, le locataire s’engage à respecter le calme afin de garantir le repos aux autres locataires présents.
A son départ, le locataire s’engage à rendre la location aussi propre qu’il l’aura trouvé à son arrivée.
L’ensemble du matériel figurant à l’inventaire devra être remis à la place qu’il occupait lors de l’entrée dans les lieux.
Le preneur s’oblige à entretenir en parfait état le bien qui lui est loué (installations sanitaires, électriques et de chauffage pour lesquelles il devra prendre toutes précautions). Toutes réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur, tant dans le local que sur l’ensemble du domaine.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire. La sous-location est interdite au preneur, sous quelque prétexte que soit même à titre gratuit sous peine de résiliation de contrat, le montant intégral du loyer restant acquis ou du au propriétaire. Le nombre de personnes ne peut être supérieur à celui notifié dans le contrat sauf à titre exceptionnel et sous réserve de l’accord du propriétaire. Dans ce cas, le propriétaire sera en droit de percevoir une majoration de prix qui devra être préalablement communiquée au locataire et consignée sur le contrat de location.
Le propriétaire se réserve le droit de refuser la présence d’animaux, le locataire devant en faire la demande explicite.
Les locaux loués sont à l’usage d’habitation provisoire de vacances, excluant toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de quelque nature que ce soit. Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu’il en a faite et le maintiendra en état de servir.
En règle générale, le locataire prend possession des lieux à partir de 16 h le samedi et les quitte avant 09 h le samedi ou à une heure convenant au propriétaire, après l’état des lieux.

Conditions d'annulation

Nous vous conseillons de contracter l'assurance annulation ADAR qui vous permet de bénéficier des garanties : annulation de séjour, interruption de séjour, responsabilité civile locative et Hakuna Matata, la garantie qui vous assure le soleil pour tout séjour de juin à septembre !
Vous aurez aussi la possibilité d'accéder à cette option depuis notre page de réservation.

Attention, si vous ne souscrivez pas à l'assurance annulation ADAR :

Si votre annulation intervient par écrit plus de 6 semaines avant la date d’arrivée, l'acompte vous sera restitué à 50 %.
Si cette annulation est notifiée après 28 jours avant la date d’arrivée, la totalité de l'acompte sera conservé par le propriétaire.

Interruption de séjour

En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas remise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie dans les conditions fixées plus haut.

Assurances

Le locataire est tenu d’assurer le bien qui lui est loué. Il doit donc  vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension « Villégiature ». Dans l’hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d’assurance et lui réclamer l’extension de la garantie ou bien souscrire un contrat particulier, au titre de clause « Villégiature ».